Bezugsbereit, jetzt besichtigen: Exklusive Gartenwohnung mit Pool - Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg

NEU - Bezugsbereit, jetzt besichtigen: Exklusive Gartenwohnung mit Pool

Wohnung zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 1.980.000 € / Objektnummer: 883

Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Parkplatz Abstellraum Fernwärme Fußbodenheizung Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

1.980.000 €

Fakten

Objektnummer:

883

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

13 m²

Wohnfläche:

174,06 m²

Nutzfläche:

186,6 m²

Lagerfläche:

16 m²

Gartenfläche:

135 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

WOHNEN MIT ANSPRUCH. VOR DEN TOREN DER MOZARTSTADT.

Freiraum Süd bietet hochwertige und barrierefreie Wohnungen mit modern geplanten Wohnbereichen, großzügigen Balkonen, Terrassen und idyllischen Gärten. Die exklusive Ausstattung, eine großzügige Tiefgarage und moderne Aufzüge sorgen für ein hohes Level an Komfort, das von allen Generationen geschätzt wird. Durch die Ausrichtung der Anlage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Gaisberg. Das Projekt ist fertiggestellt und ab sofort bezugsbereit.

ECKDATEN & HIGHLIGHTS

* Fußläufig zur Salzburger Altstadt
* Beste Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld
* Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten
* Traumblick auf den Gaisberg
* Exklusive Ausstattung
* Helle, geräumige Tiefgarage (auch tauglich für E-Autos) & Lift
* Energieeffizientes Wohnen mit Fernwärme (HWB 35 - HWB 45)

Die exklusive Townhouse-Wohnung mit wunderschönem Garten bietet moderne Wohnqualität auf zwei Ebenen. Der offen gestaltete Koch-Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer, drei exklusive Bäder und ein viertes Zimmer, das als Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden kann, definieren das großzügige Raumprogramm. Hier finden Sie genug Platz für die gesamte Familie, zum Arbeiten und für Freunde, die auf Besuch kommen.

Im Außenbereich steht Ihnen ein Garten mit hochwertigem Pool, ein individuell gestaltbares Atrium und eine große Terrasse zur Verfügung. Auch im Obergeschoß bietet die Wohnung eine Terrasse, die vielfältig einsetzbar ist (z.B. für Jacuzzi, Außensauna etc). Zusätzlich zum Kellerabteil bietet die Wohnung einen geräumigen Lagerraum und eine begehbare Storage-Box im Terrassenbereich.

DIE AUSSTATTUNG

Die Bäder sind mit edlen Armaturen von Dornbracht und Herzbach ausgestattet, die Keramik kommt von Villeroy & Boch, Laufen und Duravit. Die eleganten, bodenebenen Duschen in Nurglas-Ausführung mit Regenbrause und Handtuchheizkörper schaffen höchsten Komfort. Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, das Lüftungssystem und außenliegender elektrisch steuerbarer Sonnenschutz sorgen für bestes Raumklima. Große dreifach verglaste Fenster und Glaselemente schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Edle Eichenholz-Parkettböden und modernes, großformatiges Feinsteinzeug sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre, die mit unterschiedlichsten Wohnstilen harmoniert. Die Parkplätze in der Tiefgarage sind mit Stromanschlüssen und Vorbereitungen für E-Auto-Ladestationen ausgestattet.

PERSÖNLICHE BERATUNG & BESICHTIGUNG
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 662 840 870 oder zuhause@planquadr.at. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.

Hinweis zu Bildern & Visualisierungen: Die abgebildeten Ansichten und 3D-Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen und Sonderausstattungen enthalten.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Neubauprojekt Freiraum Süd liegt in der Josefiau, südlich der Salzburger Altstadt. Die Josefiau bietet eine hervorragende Lebensqualität. Viele Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Restaurants, gute Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Natur mit dem idyllischen Auwald und dem Salzachufer sind Grundlage für die Beliebtheit dieses beschaulichen Stadtteils. Die Salzburger Altstadt erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad entlang des Kais in wenigen Minuten. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und auch die Autobahn Richtung München und Wien ist in kurzer Zeit erreichbar.

Altstadt Salzburg

Grundrisse

Fotomix