NEU - Bezugsfertig, barrierefrei, bestens gelegen neben Ärztezentrum!

Haus zum Kauf in 2650 Payerbach - Kaufpreis: 550.000 € / Objektnummer: 0001010800
Ausstattung: Fußbodenheizung Terrasse
Bezugsfertig, barrierefrei, bestens gelegen neben Ärztezentrum!
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Preisinformationen

Kaufpreis:
550.000 €
Betriebskosten netto:
70,91 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001010800
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
125,16 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Lebensqualität! Ein Ärztezentrum wird nebenan derzeit errichtet!


Genießen Sie stilvolles Wohnen in zentraler Lage mit sonnigem, südseitigem Garten. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Wohnkonzept auf einer Ebene bieten Komfort pur – bezugsfertig und sofort verfügbar!


Highlights:

  • zentrale, gut angebundene Lage
  • sonniger Garten in Südausrichtung
  • hochwertige Ausstattung
  • barrierefreies Wohnen auf einer Ebene
  • sofort bezugsbereit


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Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Payerbach liegt am Fuße der Rax, in einer der reizvollsten Regionen Niederösterreichs. Der charmante Ort ist nicht nur landschaftlich ein Juwel, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – ideal für Menschen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.Das Ortszentrum ist fußläufig erreichbar und bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Postpartner, SB-Bank, Cafés und gemütliche Gasthäuser. Eine ärztliche Grundversorgung ist gegeben – Hausarzt und Apotheke befinden sich direkt im Ort. Weitere medizinische Angebote und Fachärzte sind in der nahen Stadt Gloggnitz (ca. 10 Autominuten) verfügbar. Das Universitätsklinikum Neunkirchen ist 22 km entfernt. Trotz der ruhigen Lage ist Payerbach hervorragend angebunden mit dem Bahnhof Payerbach-Reichenau, nur einen kurzen Fußweg von der Liegenschaft entfernt, mit Verbindungen nach Wr.Neustadt, Wien und den Süden. Anschluss an die S6 Semmering Schnellstraße in Gloggnitz. Für naturverbundene Menschen bietet Payerbach ein wahres Paradies: Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustür – z. B. entlang der Schwarza oder hinauf zur Rax-Seilbahn, Radwege und Naturbad, Parkanlagen in Payerbach und Reichenau, Golfplätze in der Region (z. B. Semmering), ganzjährig kulturelle Veranstaltungen in Reichenau an der Rax, Wintersportmöglichkeiten in Semmering, Rax und StuhleckPayerbach an der Rax ist bekannt für seine herrliche Natur, klare Luft und beste Lebensqualität. Genießen Sie Ruhe und Komfort – und das nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Energieeffizienz

HWB:
53,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,64
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.03.2023
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Gesamtansicht Top1, 2,3 Außenansicht mit Garten und Terrasse Eingangstür, Vorraum exklusive Komplettküche Küche Bild 2 Wohn-Essbereich, Terrassen- und Gartenzugang Wohn-Essbereich gesamt offener Schlafbereich mit Badezimmer Schlafbereich mit inkludiertem Badezimmer Wohhn-Essbereich offen gestaltet