NEU - Bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung – attraktives Anlageobjekt mit sofortiger Verfügbarkeit

Wohnung zum Kauf in 5280 Braunau am Inn - Kaufpreis: 263.000 € / Objektnummer: oO-2023-00211
Ausstattung: Fahrstuhl Balkon
Außenseite
Hofseite
Wohnungsplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
263.000 €
Kaufpreis/m²
5.479,17 €

Fakten

Objektnummer:
oO-2023-00211
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
48 m²
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2024
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung ist bereits fertiggestellt, vermietet und kann inklusive Mieter übernommen werden – sofortige Rendite ab dem ersten Tag!

Ihre Vorteile im Überblick:

Neuwertiger Zustand – Erstbezug durch aktuelle Mieter

Drei gut geschnittene Zimmer mit idealer Raumaufteilung

Moderne Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Eigener Außenstellplatz

Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit mehreren verfügbaren Einheiten

Diese Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die in eine wertstabile Wohnung investieren möchten – mit langfristigem Mietpotenzial und ohne Leerstand.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu Grundriss, Mieteinnahmen und anderen verfügbaren Einheiten zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage und Verkehrsanbindung

Top Lage, hier haben Sie alles vor der Tür, was das wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie, alles problemlos zu Fuß oder Citybus zu erreichen.

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,89
fGEE Klasse:
B
Gebäudeart:
listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss

Rene Koder-Griesner

Rene Koder-Griesner

M&R Immobilien OG

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Außenseite Hofseite

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