BEZUGSFERTIGE MIETWOHNUNG IN EXKLUSIVEM NEUBAUPROJEKT IN ALTMÜNSTER
Am Ackerweg 1 in Altmünster erwartet Sie eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit rund 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubauprojekts mit nur fünf Einheiten und besticht durch modernes Design, durchdachte Raumplanung und erstklassige Bauqualität – ab sofort bezugsfertig.
Die zentrale Lage dieser kleinen Wohnanlage bietet Ihnen alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Traunsee mit der charmanten Esplanade, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten – von Tennis und Volleyball bis zu Wassersport und Wandern.
Die Wohnung selbst überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, eine moderne Ausstattung und eine südöstliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, separates WC sowie praktischen Abstellraum. Der private Außenbereich – Loggia, Balkon oder Terrasse – lädt zum Entspannen mit Blick auf die Umgebung ein.
Technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während die Komfortlüftung und das intelligente Haussteuerungssystem von Loxone für ein angenehmes Wohnklima und hohen Bedienkomfort stehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden. Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Diese Mietwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung – in einer der begehrtesten Wohnlagen am Traunsee. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Altmünster.
Hinweis:
Altmünster ist seit 01.01.2021 als Vorbehaltsgebiet ausgewiesen. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nur mit grundverkehrsbehördlicher Genehmigung möglich.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1488 |
|
| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
|
| --------------------------------- |
| Gesamtbetrag |
€ |
1488 |
|
| --------------------------------- |
| Heizwärmebedarf: |
42.5 kWh/(m²a) |
|
|
| Klasse Heizwärmebedarf: |
B |
|
|
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.72 |
|
|
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
A |
|
|
Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.
