NEU - Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Toplage in Fehring

Haus zum Kauf in 8350 Fehring - Kaufpreis: 225.000 € / Objektnummer: 7939/2100159545
Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Toplage in Fehring
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Kaufpreis:
225.000 €
Kaufpreis:
225.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Dieses Top-Objekt für (Jung-)Familien steht mitten in Fehring nur wenige Gehminuten entfernt vom Hauptplatz, Schulen, Kindergarten, Freibad, Geschäften und Ärzten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 

Im Jahr 2016 wurden viele Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter: neues Dach, neue Heizungsanlage, neue Fenster und Außenfassade.

 

Im Jahr 2020 wurden im Haus die Böden erneuert, eines Smart Home Steuerung verbaut (inklusive Außen Kameras) und die Elektroinstallation erneuert.

 

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Carport, ein Hausbrunnen und eine asphaltierte Einfahrt mit automatischem Tor.

 

Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein Windfang, ein Vorraum mit einer schönen Holztreppe die ins Obergeschoss führt, ein WC, eine Küche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer und ein Badezimmer. 

 

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein kleiner Raum der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

 

Das Kellergeschoss hat eine eigene Eingangstüre und teilt sich in vier Räume und einen Vorraum auf.

 

Wenn sie also auf der Suche nach einem schönen Haus für eine (Jung-)Familie sind, dass gut an das öffentliche Netz angebunden ist und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe hat, dann sind sie hier genau richtig.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 8.000m
Krankenhaus 10.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 9.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 5.000m
Polizei 9.000m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
7939/2100159545
Objekttyp:
Haus
Keller Fläche:
75 m²
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
125 m²
Grundstücksfläche:
514 m²
Gesamtfläche:
125 m²
Zimmer:
3
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattung

Kabel/Satelliten-TV Carport Parkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
196 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,19
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.12.2033
Josef Haas

Josef Haas
Geschäftsleitung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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