NEU - BIETERVERFAHREN! Günstiges Wohnen in zentraler Lage - Renovierte 1-Zimmer Wohnung mit vielen extras in Wien zu verkaufen!

Wohnung zum Kauf in 1030 Wien - Kaufpreis: 99.880 € / Objektnummer: 1477
Ausstattung: Barrierefrei Boden Wohnküche / offene Küche Möbliert Zentralheizung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
99.880 €
Kaufpreis/m²
3.222,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1477
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
30,99 m²
Nutzfläche:
30,99 m²
Grundstücksfläche:
30,99 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1887
Altbau:
Ja
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in Wien? Dann sollten Sie sich diese Wohnung in 1030 Wien genauer anschauen! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 30,99m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.

Bei der Inserierten Wohnung handelt es sich um ein BIETERVERFAHREN!

Das erste Highlight dieser Wohnung ist der unschlagbare Kaufpreis von 99.880,00 €. Für diesen Preis erhalten Sie eine vollrenovierte Wohnung, die sofort bezugsfertig ist. Sie müssen sich also um keine aufwendigen Renovierungsarbeiten mehr kümmern und können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt sowie auf Blick auf den grünen Innenhof. Ein wahrer Traum für Naturliebhaber und Stadtmenschen gleichermaßen!

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Lamminat in der Küche und Parkett im Wohnbereich ausgestattet, welches nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.

Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und leckere Gerichte zaubern.

Auch technisch lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Sie verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Bodendosen und Deckenleuchten bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Lichtgestaltung umzusetzen.

Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Bahnhofshaltestellen, die Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt bringen. Auch für Pendler ist diese Lage perfekt geeignet.

Neben der idealen Verkehrsanbindung bietet die Umgebung auch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser für Ihre Gesundheitsversorgung. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in 1030 Wien und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Haidingergasse im 3. Bezirk von Wien. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Nordosten ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe gibt es eine U-Bahn (U3), eine Vielzahl an Versorgungsmöglichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und Bäckereien.

Energieeffizienz

HWB:
123 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,92
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
10.11.2032

Grundriss

Oliver Jovanovic

Oliver Jovanovic

Boom Living GmbH & Co KG

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