BLACK FRIDAY AKTION, PROVISIONSNACHLASS BIS ZU 1000€ bis zum 09.12.24!

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.700.000 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage dieses Objekts in der Beatrixgasse 27 ist besonders attraktiv und verbindet urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. Die großzügigen Terrassen und die durchdachte Ausrichtung der Räume schaffen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil. Das Umfeld bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Nahversorgung und Infrastruktur
Bäckerei
• Anker Snack & Coffee GmbH – Schubertring 9, 1010 Wien (0,47 km / 0,63 km)
• JOSEPH-BROT GmbH – Landstraßer Hauptstraße 4/4, 1030 Wien (0,54 km / 0,64 km)
• Djouraev KG (Konditorei Neunteufl) – Ungargasse 52, 1030 Wien (0,46 km / 0,66 km)

Metzgerei
• Sonnberg Biofleisch GmbH – Landstraßer Hauptstraße 37, 1030 Wien (0,62 km / 0,73 km)
• BÜLBÜL Nursen KEG – Landstr. Großmarkthalle OG Sta 32, 1030 Wien (0,73 km / 0,85 km)
• Radatz Fleischwaren – Rochusmarkt Std 2, 1030 Wien (0,70 km / 0,94 km)

Supermarkt
• Spar – Währingerstraße (0,11 km / 0,15 km)
• Billa – Rennweg 9, 1030 Wien (0,48 km / 0,64 km)
• Bioschwestern – Ungargasse 36, 1030 Wien (0,40 km / 0,72 km)

Bildungseinrichtungen
Kinderbetreuung
• Montessori Kinderhaus – Reisnerstraße 12, 1030 Wien (0,08 km / 0,13 km)
• Preschool – Ölzeltgasse 3, 1030 Wien (0,21 km / 0,23 km)
• Kreative Welt – Reisnerstraße 23, 1030 Wien (0,16 km / 0,26 km)

Volksschulen
• VS Reisnerstraße 43 – Reisnerstraße 43, 1030 Wien (0,41 km / 0,56 km)
• VS Stubenbastei 3 – Stubenbastei 3, 1010 Wien (0,67 km / 0,85 km)
• PVS Sebastianplatz 3 – Sebastianplatz 3, 1030 Wien (0,56 km / 0,94 km)

Hochschule
• Universität für Musik und darstellende Kunst – Rennweg 8, 1030 Wien (0,57 km / 0,63 km)

Freizeit und Erholung
Schwimmbad/Therme
• Badeschiff Wien – An der Donaukanallände, 1010 Wien (1,15 km / 1,51 km)
• Apostelbad – Apostelgasse 18, 1030 Wien (1,12 km / 1,52 km)

Erholungsräume
• Modenapark – 1030 Wien (0,18 km / 0,25 km)
• Stadtpark - Kinderpark – 1030 Wien (0,25 km / 0,31 km)

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Bus
• Am Modenapark – 4A (0,27 km / 0,36 km)
• Lisztstraße – 4A (0,37 km / 0,46 km)

U-Bahn
• Stadtpark – U4 (0,23 km / 0,35 km)
• Landstraße-Wien Mitte – U3 (0,55 km / 0,60 km)

Straßenbahn
• Sechskrügelgasse – No. O (0,40 km / 0,61 km)
• Weihburggasse – No. 2 (0,45 km / 0,61 km)

Die Beatrixgasse 27 überzeugt durch ihre zentrale Lage, die Nähe zu Kultur- und Freizeitangeboten sowie durch eine hervorragende Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel. Eine Besichtigung lohnt sich, um die Vorzüge dieser einmaligen Immobilie hautnah zu erleben!

Energieeffizienz

HWB:

23,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

80

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Grundriss