IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESER 131,87 M2 ALTBAU ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
VORZIMMER, 3 ZIMMER, EXTRAKÜCHE, 2 BADEZIMMER, 2 WC´S, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL
AUSSTATTUNG:
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ 1 BADEZIMMER MIT BADEWANNE, DUSCHE, WASCHTISCH UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 1 BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WASCHMASCHINENANSCHLUSS UND SPROSSENHEIZKÖRPER
+ 2 GETRENNT BEGEHBARE WC´S MIT HANDWASCHBECKEN
+ MASSIVPARKETTEN, FLÜGELTÜREN, HOLZTÜREN
+ FLIESEN IN DEN NASSRÄUMEN
+ TELEKABELANSCHLÜSSE, TELEFONANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ FERNWÄRMEHEIZUNG
+ GARAGENSTELLPLATZ € 280,00 INKL. MWST. OPTIONAL MÖGLICH
+ HWB 150,00 KWH/M2A
LAGE
GONZAGAGASSE MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 1. BEZIRKS: SCHOTTENRING, BÖRSE, RUDOLFSPLATZ, WERDERTORGASSE, ZELINKAGASSE, HEINRICHSGASSE, NEUTORGASSE, SALZGRIES, FRANZ-JOSEFS-KAI UND SEHR GUTEN VERKEHRSVERBINDUNGEN WIE DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
SONSTIGES
GESAMTMIETE: € 3.446,52 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN, AUFZUG, 10 % MWST.
ZZGL. HEIZKOSTEN-AKONTO € 189,89 INKL. 20 % MWST. PER MONAT
MÖGLICHER TIEFGARAGENSTELLPLATZ ZU EINER GESAMTMIETE VON € 280,00 INKL. BK-MWST. PER MONAT
KAUTION: € 10.910,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGES: € 264,00 INKL. 20 % MWST. (HV GUTWERK GMBH)
AUF 10 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST
ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR
DIE U2/U4-STATIONEN-SCHOTTENRING SOWIE DIE LINIEN 1, 2A, 3A, 31 + N31 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE,
ANSPRECHPARTNER- ROS REALITÄTEN:
HERR ALEXANDER ROS
TEL.+43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
