ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.
Es umfasst 3 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 100m².
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 1970,10
• Betriebskosten (BK) netto € 429,66
• Akonto Heizung & Kühlung € 258,39
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3189,78
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
Miete |
€ |
1970,1 |
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Betriebskosten |
€ |
429,66 |
zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer |
€ |
85,93 |
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Gesamtbetrag |
€ |
2485,69 |
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Heizwärmebedarf: |
174.4 kWh/(m²a) |
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Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.93 |
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Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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