NEU - Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro

Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 2.485,69 € / Objektnummer: 4129
Ausstattung: Boden Klimaanlage Zentralheizung
Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.485,69 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.399,76 € / Monat
Betriebskosten netto:
429,66 € / Monat
Umsatzsteuer:
85,93 €
Provision:
3.00 MM

Fakten

Objektnummer:
4129
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
100 m²
Bürofläche:
100 m²
Zimmer:
3
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.

Es umfasst 3 getrennt begehbare Räume mit einer Gesamtfläche von 100m².



INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)


DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 1970,10
• Betriebskosten (BK) netto € 429,66
• Akonto Heizung & Kühlung € 258,39
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 3189,78


Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1970,1
Betriebskosten 429,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 85,93
---------------------------------
Gesamtbetrag 2485,69
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 174.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
E
fGEE:
1,93
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Robert Fried

Robert Fried

Hubner Immobilien GmbH

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