ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32
• Betriebskosten (BK) netto € 593,71
• Akonto Heizung & Kühlung € 357,04
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
2722,32 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
593,71 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
663,2 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
3979,23 |
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| Heizwärmebedarf: |
174.4 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
E |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.93 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
D |
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