NEU - Boutique am Graben- FUSSGÄNGERZONE

Einzelhandel zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 11150

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
34.100,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
6.820,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11150
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
50 m²
Lagerfläche:
20 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die Boutique befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte vom renommierten Kohlmarkt entfernt.

Verkaufsfläche ca. 30 m², mit zwei Umkleidekabinen und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche sowie einer Teeküche, WC und Klimaanlage.

Gesamtfläche ca. 50 m².

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse und Miete verhandelbar.

Der Energieausweis wird nachgereicht. Fotos teilweise KI generiert.

Bei Interesse senden Sie mir Ihre Anfrage, bitte mit der Angabe Ihres Namens, Firmen/Wohnanschrift, Mail, Telefonnummer. 
Kontakt: Fr. Huemer unter 0664/103 1495 oder elisabeth.huemer@bestreal.at.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

_If you are interested, please send me your request, including your name, company/home address, email, and telephone number.
Contact: Ms. Huemer at 0664/103 1495 or elisabeth.huemer@bestreal.at._
_The energy performance certificate will be provided at a later date. Some photos are AI-generated._
_All information has been provided to us by the landlord. All information is provided without guarantee, subject to errors and changes._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Kohlmarkt

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

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Elisabeth Huemer

Elisabeth Huemer

BESTREAL® Immobilienconsulting GmbH

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