In begehrter Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks, unweit des prachtvollen Schloss Schönbrunn, gelangt diese hochwertig revitalisierte 1,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Liegenschaft vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Wiener Gründerzeithauses mit moderner Wohnqualität auf zeitgemäßem Niveau.
Das stilvolle Altbauhaus aus dem Jahr 1880 präsentiert sich nach umfassender Revitalisierung technisch und optisch auf aktuellem Stand. Historische Elemente bleiben erhalten und werden harmonisch mit hochwertigen, modernen Ausstattungsdetails kombiniert — ein Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt.
Besonders hervorzuheben: Das gesamte Projekt wurde bereits erfolgreich abverkauft — aktuell stehen nur noch die letzten zwei Wohnungen zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.
Ein weiteres Highlight stellt der freie Blick in Richtung Gloriette dar, der der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleiht.
Die Wohnung – kompakt, hochwertig und durchdacht
Die Wohnung Top 9 befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,98 m². Die durchdachte Raumaufteilung macht sie zur idealen Stadtwohnung oder attraktiven Vorsorgeimmobilie.
Optional besteht die Möglichkeit, einen großzügigen Eigengarten mit ca. 88,67 m² zu erwerben — ein seltenes Zusatzangebot in dieser urbanen Lage.
Ausstattung – moderner Wohnkomfort im Altbau
Die Wohnung wird im hochwertigen Erstbezugszustand übergeben und überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:
* Eichenparkett im Fischgrätmuster
* Fußbodenheizung mit Raumthermostat
* hochwertig ausgestattete Sanitärräume
* Video-Gegensprechanlage
* Klimavorbereitung
* moderne Fenster mit Mehrfachverglasung
Auch die Allgemeinbereiche des Hauses präsentieren sich in hochwertig revitalisiertem Zustand und unterstreichen den nachhaltigen Qualitätsanspruch des Gesamtprojekts.
Lage – urban, grün und bestens angebunden
Die Fenzlgasse überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Schönbrunn. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche gastronomische Angebote befinden sich in fußläufiger Umgebung.
