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NEU - Branchenfrei und Unbefristet, ca. 470 m² Gewerbefläche und ca. 92 m² Büro mit teilw. Wohnwidmung!

Einzelhandel zur Miete in 1230 Wien - Gesamtmiete: 10.524,00 € / Objektnummer: 129986
Ausstattung: Boden Bad Möbliert Zentralheizung
Branchenfrei und Unbefristet, ca. 470 m² Gewerbefläche und ca. 92 m² Büro mit teilw. Wohnwidmung!
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Slideshow
Grundrisse
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
10.524,00 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
8.820,00 €
Nettomiete:
7.350,00 €
Betriebskosten netto:
1.420,00 €
Umsatzsteuer:
1.754,00 €
Miete/m² netto:
15,69 €
Kaution:
26.310,00 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
129986
Objekttyp:
Einzelhandel
Bürofläche:
92 m²
Gesamtfläche:
562 m²
Zimmer:
5
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zur unbefristeten Vermietung kommen:

Erdgeschoss: ca. 470 m² branchenfreie Gewerbefläche saniert,
wird zur Zeit als Lager betrieben, Nassräume wurden still gelegt
und werden in Absprache mit dem neuen Mieter wieder aktiviert.

Obergeschoss: ca. 92 m² Wohn- und Bürofläche saniert,
5 Zimmer, Teeküche, Badezimmer, WC und PKW-Abstellplatz.

Am Flachdach bietet sich die Möglichkeit mit einer
ca. 60 KW Photovoltaikanlage die Flächen energieautark
zu betreiben.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Atzgersdorfer Platz, Kirchenplatz, Brunner Straße,
Breitenfurter Straße, Erlaaer Straße.
Bus 60A, 62A, 66A fußläufig erreichbar.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung.

23. Liesing

Energieeffizienz

HWB:
58,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
1,81
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
30.10.2025

Grundrisse

One Grundriss EG
Stefan Zaniat

Stefan Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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