Brienne - Edle Eigentumswohnungen
- Kaufpreis:
- 253.800 €
- Kaufpreis/m²
- 7.253,50 €
- Kaufpreis:
- 253.800 €
- Kaufpreis/m²
- 7.253,50 €
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Projektübersicht:
24 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmeter
- Zwei bis vier Zimmer, zahlreiche Grundrissvarianten
- Grundrisse individuell gestaltbar (sofern technisch umsetzbar)
- Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse)
- Zwei Wohnungen mit attraktivem Eigengarten
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Einlagerungsräume
- Tiefgarage mit zehn Stellplätzen (optional mit E-Anschluss)
- Geplante Fertigstellung Spätherbst 2025
Ausstattungs-Highlights:
- Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder Kühlung
- Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
- 3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
- Attraktive Parkettböden (mind. fünf verschiedene Muster)
- Großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen (mind. 14 verschiedene Muster)
- Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
- Ausstattung individuell gestaltbar (sofern technisch umsetzbar)
- Einbruchshemmende Türen
- Videogegensprechanlage
- Zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre Ihre Heizkosten!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de] - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1973
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3,9 m²
- Wohnfläche:
- 34,99 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Tiefgarage Parkplatz FahrradraumEnergieeffizienz
- HWB:
- 23,9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,69
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Jana
Cocoglia
Sales Associate
Austria Sotheby's International Realty
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 231.990
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 48,9 m²
* GELD VERDIENEN OHNE AUFWAND * ANLAGE WOHNUNG IN BESTER LAGE * ROCHUSMARKT NAHE *
Maison Realitäten Vermittlungs- und VerwaltungsgesmbH.
Alexis Forabosco
€ 230.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 37,2 m²
Charmante 2-Zimmer Stadtwohnung in zentraler Lage - Nähe Rochusmarkt verteilt auf 37m² Wohnfläche - vollmöbliert
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Marlies Sprinzl
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 25
Grace
CROWND Estates Service GmbH
Crownd Estates Service
€ 230.000
€ 235.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 44,4 m²
BEFRISTET VERMIETET BIS OKTOBER 2025 II HEISSER PREIS II GELDANLAGE - CHARMANTE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE SCHLOSS BELVEDERE ||
RIWOG Real Estate Management GmbH
Enrico Gratian Adel
€ 164.000
€ 199.000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 1
- 30,8 m²
Altbaucharme zum Wohlfühlen in Hofruhelage - Top Lage beim Fasanviertel - Vielseitige öffentliche Anbindung!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Two GmbH
Kevin Gödel
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
Verfügbare Einheiten: 8
Brienne - Edel wohnen im 3. Bezirk
Austria Sotheby's International Realty
Jana Cocoglia