NEU - BUCH IN TIROL / MAURACH - Sonnige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Kauf in 6220 Buch in Tirol - Kaufpreis: 428.000 € / Objektnummer: 216453636
BUCH IN TIROL / MAURACH - Sonnige 4 Zi.-Wohnung mit Balkon
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Preisinformationen

Kaufpreis:
428.000 €
Betriebskosten netto:
285,80 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
216453636
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
9,3 m²
Wohnfläche:
90,77 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2005
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

SONNIGE 4 ZI.-WOHNUNG MIT BALKON ZUM VERKAUF

 

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE IN DER MALERISCHEN GEMEINDE BUCH IN TIROL!

 

Diese großzügige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Wohnqualität, sondern auch eine traumhafte Lage, die Ihnen die Schönheit der Tiroler Alpen direkt vor der Tür eröffnet. Mit einer Wohnfläche von 90,77 m² verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ob als Paar oder als Familie, diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie suchen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon (Westlage), der Ihnen nicht nur einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den Bergen bewundern!

 

Für zusätzlichen Komfort sorgt die im Preis enthaltene Garage, sowie zwei Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit zur Verfügung stehen. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an und Sie können sich ganz auf das Wesentliche konzentrieren – Ihr neues Zuhause!

 

Aufteilung der Wohnung im Überblick:

gelegen im 1. Stock

Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, Bad, WC getrennt, 3 Schlafzimmer

 

Lage: OST/WEST

 

Dazugehörig zur Wohnung sind:

* eine eingebaute Küche
* 1 TG-Abstellplatz
* 2 PKW-Freiabstellplätze
* 1 Kellerabteil

 

 

_KAUFPREIS € 428.000,00_

 

zzgl. Nebenkosten

* 3.5% Grunderwerbssteuer
* 1.1% Grundbucheintragung
* 2.4% inkl. Steuer Vertragskosten + Barauslagen
* 3.6% inkl. Steuer - Makleprovision

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

 

_Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher _

_Tel.Nr. 0664/5011218_

_oder gerne auch per E-Mail _

_E-Mail: info@immo-mauracher.at_

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 7.500m
Krankenhaus 7.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
61,8 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Margit Mauracher

Margit Mauracher
beh. Konz Immobilienmaklerin und Bauträger

Immo Mauracher

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Lageplan