NEU - BUCHENGASSE, 41 m2 Neubau, Einzelwohnraum, Kochnische, Duschbad, Parketten, 5. Liftstock, U1-Nähe

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 650,00 € / Objektnummer: 2402
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
650,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
110,24 € / Monat
Umsatzsteuer:
59,09 €
Preisinfos:
Gesamtmiete: € 699,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2402
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche:
40,83 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
5
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 40,83 M2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, EINZELWOHNRAUM MIT KOCHNISCHE, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!

AUSSTATTUNG:

+ KÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTEN, FLIESEN IM NASSBEREICH
+ TELEFONANSCHLUSS, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ HWB 51,2 KWH/M2A
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!

LAGE

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS WIE GELLERTPLATZ, GELLERTGASSE, STEUDELGASSE, KUDLICHGASSE, QUELLENSTRASSE, AMALIENBAD, FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG MIT DER U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 14A, 68A + 68 B SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 650,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.,
HEIZUNGS-AKONTO: € 49,00 INKL. 20 % MWST. PER MONAT

KAUTION: € 2.100,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGS: € 240,00 INKL. MWST. (HV RS HOLDING GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 14A, 68A + 68 B SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Gellertplatz, Gellertgasse, Puchsbaumgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad

Energieeffizienz

HWB:
51,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

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Fotomix

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