NEU - BUCHENGASSE, U1-NÄHE, 46 m2 Neubau mit Terrasse, Einzelwohnraum, Extraküche, Duschbad, Parketten, 1. Liftstock

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 743,52 € / Objektnummer: 2381
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse

Preisinformationen

Gesamtmiete:
743,52 € / Monat
Betriebskosten netto:
124,82 € / Monat
Umsatzsteuer:
67,59 €
Preisinfos:
Gesamtmiete: € 799,00 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2381
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Nutzfläche:
46,23 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE 46,23 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 10 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, EINZELWOHNRAUM, EXTRAKÜCHE, TERRASSE, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!

AUSSTATTUNG:

+ CA. 10 M2 TERRASSE (SÜDLICH)
+ KÜCHE MIT SÄMTLICHEN EINBAUGERÄTEN
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH, WC UND WASCHMASCHINENANSCHLUSS
+ PARKETTEN, FLIESEN IM NASSBEREICH
+ TELEFONANSCHLUSS, TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ HWB 51,2 KWH/M2A
+ SOFORTBEZUG MÖGLICH!

LAGE

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS WIE GELLERTPLATZ, GELLERTGASSE, STEUDELGASSE, KUDLICHGASSE, QUELLENSTRASSE, AMALIENBAD, FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG MIT DER U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 14A, 68A + 68 B SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 743,52 INKL. BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.,
HEIZUNGS-AKONTO: € 51,74 INKL. 20 % MWST. PER MONAT

KAUTION: € 2.400,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGS: € 240,00 INKL. MWST. (HV RS HOLDING GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 14A, 68A + 68 B SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL STELLEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Gellertplatz, Gellertgasse, Puchsbaumgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad

Energieeffizienz

HWB:
51,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Martin Ros

Martin Ros
Geschäftsführer

ROS REALITÄTEN OG

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Fotomix

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