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NEU - BUCHENGASSE, U1-NÄHE, 57 m2 Neubau mit 10 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock

Wohnung zur Miete in 1100 Wien - Gesamtmiete: 866,73 € / Objektnummer: 2272
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Zentralheizung Terrasse
BUCHENGASSE, U1-NÄHE, 57 m2 Neubau mit 10 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 1. Liftstock
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
866,73 € / Monat
Betriebskosten netto:
152,98 € / Monat
Umsatzsteuer:
78,80 €
Preisinfos:
Gesamtmiete: € 934,72 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.
Kaution:
2.810,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
2272
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
1,5 m²
Nutzfläche:
56,66 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

IN DER BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ GELANGT DIESE SONNIGE CA. 56,66 M2 NEUBAUWOHNUNG MIT CA. 10 M2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

VORZIMMER, WOHNZIMMER, KÜCHE, SCHLAFZIMMER, BADEZIMMER MIT WC, ABSTELLRAUM UND KELLERABTEIL

AUSSTATTUNG:

+ CA. 10 M2 TERRASSE
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTE
+ BADEZIMMER MIT DUSCHE, WASCHTISCH UND WC
+ WASCHMASCHINENANSCHLUSS VORHANDEN
+ GROSSZÜGIGER ABSTELLRAUM
+ PARKETTEN, FLIESEN IM NASSBEREICH
+ TELEKABELFERNSEHANSCHLUSS, GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ KELLERABTEIL
+ HWB 51,20 KWH/M2A

LAGE

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ MIT BESTER INFRASTRUKTUR DES 10. BEZIRKS WIE GELLERTPLATZ, GELLERTGASSE, STEUDELGASSE, KUDLICHGASSE, QUELLENSTRASSE, AMALIENBAD, FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE SOWIE PERFEKTEN VERKEHRSVERBINDUNG MIT DER U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

SONSTIGES

GESAMTMIETE: € 866,73 INKL. BETRIEBSKOSTEN-10 % MWST.,
ZZGL. HEIZKOSTEN-AKONTO: € 67,99 INKL. 20 % MWST. PER MONAT

KAUTION: € 2.810,00 PER ÜBERWEISUNG
GEBÜHR FÜR DIE ERRICHTUNG UND DURCHFÜHRUNG DES MIETVERTRAGS: € 240,00 INKL. 20 % MWST. (RS HOLDING GMBH)
AUF 5 JAHRE BEFRISTETE HAUPTMIETE, ABLÖSEFREI, SOFORTBEZUG MÖGLICH!
1 JAHR KÜNDIGUNGSVERZICHT, 3 MONATE KÜNDIGUNGSFRIST

ANBINDUNG ÖFFENTLICHER VERKEHR

U1-STATION REUMANNPLATZ SOWIE DIE LINIEN 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 SIND IN UNMITTELBARER NÄHE

IMMOBILIENMAKLER: ALEXANDER ROS
MOB.-TEL. +43-664-466 52 02
E-MAIL: ALEXANDER.ROS@ROS-REAL.AT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 750m
Krankenhaus 2.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 2.250m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

BUCHENGASSE IN DER NÄHE DER U1-STATION REUMANNPLATZ mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gellertplatz, Gellertgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad, Fußgängerzone Favoritenstraße sowie perfekten Verkehrsverbindung mit der U1-Station Reumannplatz sowie die Linien 6, 11, 7A, 65A, 68A, 68B, N6 sind in unmittelbarer Nähe

Gellertplatz, Gellertgasse, Puchsbaumgasse, Steudelgasse, Kudlichgasse, Quellenstraße, Amalienbad

Energieeffizienz

HWB:
51,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Alexander Ros

Alexander Ros
Immobilienberater

ROS REALITÄTEN OG

alexander.ros@ros-real.at
+43 664 466 52 02
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Fotomix

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Lageplan