BÜRO | ATELIER x LIECHTENSTEINPALAIS - RESERVIERT

Immobilie zur Miete in 1090 Wien - Gesamtmiete: 1.685,52 € / Objektnummer: IB-04245
Ausstattung: Barrierefrei Boden Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.685,52 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.525,86 €
Nettomiete:
1.271,55 €
Betriebskosten netto:
133,05 €
Umsatzsteuer:
280,92 €
Miete/m² netto:
25,20 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 BMM zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
IB-04245
Nutzfläche:
60,55 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1800
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Im eingeschossigen Nebengebäude des Palais Liechtenstein werden gegenwärtig Räumlichkeiten generalsaniert und freuen sich darauf schon bald einer Ordination, Kanzlei, Studio, Gallerie oder Ihrem prosperierenden Unternehmen eine neue Homebase zu bieten. Alternativ wäre auch die Nutzung als kombinierter Wohn- und Arbeitsraum möglich.

60qm Nutzfläche gliedern sich in einen Vorraum, 2 Arbeitsräume, Bad mit Dusche, Abstellraum und Gäste-WC. Das Objekt erhält eine durch ein modernes Wärmepumpensystem gespeiste Fußbodenheizung.

Die Lage ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiens und profitiert von
der entsprechenden Demographie und ausgezeichneten Infrastruktur.

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

In unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark,
7 Min zur U4 Rossauer Lände
Straßenbahn Linie D in unmittelbarer Nähe

1090 Alsergrund

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
D
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

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