NEU - Büro / Geschäftslokal - Nähe U4 Stadtpark straßenseitig orientiert zwischen Heumarkt und Wien Mitte Shopping Center

Einzelhandel zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 56118
Ausstattung: Boden Etagenheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
519,86 € / Monat
Betriebskosten netto:
61,98 € / Monat
Umsatzsteuer:
103,85 €
Kaution:
2.900 Euro
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1.871,50 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
56118
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
36,28 m²
Zimmer:
2
Toilette:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

zwischen U3 Station Landstraße und U4 Station Stadtpark *** Geschäftslokal / Büro *** Nähe Heumarkt

 

Hardfacts

2 Räume (Zimmer + Kabinett)

kein straßenseitiger Zugang (nur über das Stiegenhaus)

Fenster sind straßenseitig ausgerichtet

Erdgeschoss

ca 36,30m2 Nutzfläche

Elektroheizung

separates WC

Nähe: Heumarkt, Stadtpark, Ring, Wien Mitte Shopping Center, Landstraße

Öffentliche Anbindung: U3 Station Wien Mitte, U4 Stadtpark

Befristung: unbefristet

Verfügbarkeit: ab 01.11.2025

 

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 623,71 Euro

 

Kaution = 2.900 Euro

Vergebührung Finanzamt = 224,54 Euro

 

Provision = 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

 

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. 

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Reisnerstraße

Reisnerstraße/Stadtpark

Energieeffizienz

HWB:
129,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Maximilian Michael Zillner, MBA

Maximilian Michael Zillner, MBA
Immobilienmakler

RIWOG Real Estate Management GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4

Lageplan