NEU - Büro/ Gewerbeobjekt im 9. Bezirk zu vermieten!

Gesamtmiete (exkl. USt.):

743,58 €

Betriebskosten netto:

142,45 €

Umsatzsteuer:

148,72 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in Top-Lage im 9. Wiener Gemeindebezirk. Für eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die naheliegenden U6-Stationen "Alser Straße" & "Michelbeuern AKH" sowie die Straßenbahnlinien 5 und 33. Ebenso liegen die Straßenbahnlinien 43 und 44 nur wenige Gehminuten entfernt und befördern Sie in nur zwei Stationen in die Innere Stadt. Eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung ist durch die diversen Kliniken, Ärzte und Apotheken gegeben. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie schöne Parkanlangen, zum gemütlichen Verweilen im Freien, befinden sich in der Umgebung.

Fakten

Objektnummer:

1680

Wohnfläche:

56,18 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Altbau:

Ja

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

64,1 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,12

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

25.01.2031