NEU - "Büro" in der BahnhofCITY Wels"

Büro zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 849.500 € / Objektnummer: 129808
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Zentralheizung
"Büro" in der BahnhofCITY Wels"
"Büro" in der BahnhofCITY Wels"
"Büro" in der BahnhofCITY Wels"
"Büro" in der BahnhofCITY Wels"
"Büro" in der BahnhofCITY Wels"
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Preisinformationen

Kaufpreis:
849.500 €
Kaufpreis/m²
2.520,77 €
Betriebskosten netto:
1.413,21 €
Heizkosten netto:
274,71 €
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
129808
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
337 m²
Gesamtfläche:
337 m²
Zimmer:
6
Toilette:
2
Stockwerk:
7
Baujahr:
2005
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

"Penthouse-Büro" BahnhofCITY in Wels

Das Penthouse-Büro befindet sich im Herzen von Wels. Die zentrale Lage in der BahnhofCITY in Wels garantiert eine exzellente Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.
Wels, als bedeutender Wirtschaftsstandort, bietet eine optimale Infrastruktur für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten sorgt für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Bürofläche:
+ Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro rund 337 m² im 7. OG mit
traumhaften Fernblick über die Stadt
+ Tiefgaragenplätze: 2 Stellplätze
+ Verfügbarkeit ab sofort

Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen in einer der gefragtesten
Lagen in Wels
+ Klimatisierung: Beide Geschosse sind klimatisiert, um ein angenehmes
Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

Kaufpreis:
EUR 849.500,- zzgl. 20% USt
zzgl. Kaufnebenkosten

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Penthouse-Büro persönlich vorzustellen zu dürfen.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Bahnhof in Wels

Wels

Energieeffizienz

HWB:
21 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,87
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
15.12.2025

Grundriss

Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan