NEU - Büro in der Nähe des Musiktheaters

Immobilie zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 3.719,86 € / Objektnummer: 130104
Ausstattung: Fahrstuhl
Büro in der Nähe des Musiktheaters
Büro in der Nähe des Musiktheaters
Büro in der Nähe des Musiktheaters
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Büro in der Nähe des Musiktheaters
Büro in der Nähe des Musiktheaters
Büro in der Nähe des Musiktheaters
Büro in der Nähe des Musiktheaters

Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.719,86 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.970,53 €
Nettomiete:
2.475,44 €
Betriebskosten netto:
548,29 €
Heizkosten netto:
121,84 €
Umsatzsteuer:
549,92 €
Miete/m² netto:
14,63 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130104
Nutzfläche:
203 m²
Baujahr:
1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!

Dieses Büro zur Miete angeboten, befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz und ist ab sofort verfügbar. Das Büro bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten.

Durch die hervorragende Verkehrsanbindung nahe der Straßenbahnhaltestelle "Volksgarten", die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld. Zudem trägt die hohe Fußgängerfrequenz zur Attraktivität des Standorts bei, wodurch das Kundenpotenzial zusätzlich gesteigert wird.

Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 WC's, Küche, 7 Räumlichkeiten

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hinter neuem Musiktheater

Energieeffizienz

HWB:
75,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
07.09.2033
Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan