NEU - ++ Büro in zentraler Lage in Asten zu vermieten! ++

Büro zur Miete in 4481 Asten - Gesamtmiete: 3.335,64 € / Objektnummer: 133313
Ausstattung: Fahrstuhl
Asten 3
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.335,64 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.257,20 € / Monat
Nettomiete:
1.881,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
543,40 € / Monat
Heizkosten netto:
355,30 €
Umsatzsteuer:
484,88 €
Miete/m² netto:
10,80 €
Kaution:
10.007,00 €
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:
133313
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
209 m²
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Büro befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in Asten direkt an der B1 (Ziegelweg / Wienerstraße). Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Bürofläche:

+ Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum von Asten
+ Die Bürofläche mit ca. 209 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft.

Ausstattung:
+ Klimatisierung der Büroräume um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu
gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen
+ Küche ist möbliert
+ PKW Stellplatz im Freien kann bei Bedarf angemietet werden (€ 40,- zzgl. 20% USt + Betriebskosten € 12,-
zzgl. 20% USt)
+ PKW Tiefgaragenplätze können ebenfalls bei Bedarf angemietet werden (€ 80,- zzgl. 20% USt +
Betriebskosten € 12,50 zzgl. 20% USt)

Büromöbel können gerne abgelöst werden!

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
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Lage und Verkehrsanbindung

Direkt an der B1 in Asten

Asten

Lageplan

4481 Asten | Linz-Land

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Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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