NEU - BÜRO / KANZLEI / STUDIO IM STADTPALAIS

Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 3.525,90 € / Objektnummer: IB-04181
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Etagenheizung Fußbodenheizung
BÜRO / KANZLEI / STUDIO IM STADTPALAIS
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
3.525,90 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.136,70 €
Nettomiete:
2.613,92 €
Betriebskosten netto:
324,33 €
Umsatzsteuer:
587,65 €
Miete/m² netto:
19,21 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Provisionsfrei für den Mieter

Fakten

Objektnummer:
IB-04181
Objekttyp:
Büro
Wohnfläche:
163,27 m²
Nutzfläche:
163,27 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Stockwerk:
2
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einem geschichtsträchtigen Stadtpalais gelangen diese großzügigen Räumlichkeiten zur Vermietung, die sowohl als Büro, Kanzlei als auch Studio oder Praxis, einen sehr charmanten Standort bieten.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand, verfügt über schöne Fischgrätparkettböden, große Kastenfenster und über zeitgemäße Sanitäranlagen. Die über 160qm Fläche gliedern sich in einen Eingangsbereich, 5 getrennt begehbare Zimmer, von denen eines mit einer Teeküche verbunden ist und als Gemeinschaftsraum dienen kann, weiters einen Abstellraum, Flur, Bad und separates zweites WC.

In einem Palais im Wiener Stadtzentrum gelegen profitiert die Immobilie natürlich von einem sehr repräsentativem Ambiente sowie einer ausgezeichneter Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Ausstattung:

• Parkettböden
• kleine Einbauküche inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank
• Bad mit Dusche, Gäste-WC
• Gasetagenheizung

Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Link zur 360° Tour auf Anfrage!

Lage und Verkehrsanbindung

1. Bezirk, Nähe Seilerstätte, Stephansplatz

1010 Innere Stadt

Energieeffizienz

HWB:
120 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Grundriss

Isaac Baruwa

Isaac Baruwa

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