NEU - Büro mit 33 m² – €10,00/m² – Startklar für Ihre Ideen

Immobilie zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 396,00 € / Objektnummer: O2100165532
Ausstattung: Fahrstuhl Abstellraum Zentralheizung
Büro mit 33 m² – €10,00/m² – Startklar für Ihre Ideen
Büro mit 33 m² – €10,00/m² – Startklar für Ihre Ideen
Büro mit 33 m² – €10,00/m² – Startklar für Ihre Ideen
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
396,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
330,00 € / Monat
Nettomiete:
330,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
66,00 €
Preisinfos:
fix inkl. gesetzl. MWSt. ohne BK, HK
Kaution:
1.698,84 €
Provision:
3 BMM

Fakten

Objektnummer:
O2100165532
Bürofläche:
33 m²
Gesamtfläche:
33 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2000
Neubau:
Ja
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Dieses gepflegte Büro eignet sich perfekt für Freelancer oder kleine Projektteams. Die Anbindung und Lage sorgen für hohe Erreichbarkeit.

Mit 33 m² Fläche bietet diese Einheit optimale Bedingungen für kleine Betriebe oder Start-ups.
Klimaanlage, Lift, ein eigenes WC sowie Küchenanschluss sind Teil der Ausstattung.
Die Böden sind hochwertig, die Fenster doppelt verglast.
Tierhaltung ist erlaubt.
Die Fläche eignet sich für Lager oder Büro – eine Genehmigung kann individuell eingeholt werden.
Das Objekt wird bei Übergabe in einwandfreiem Zustand übergeben.

!Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar!
Im Inserat sind teilweise Symbolbilder - wir haben an verschiedenen Standorten unterschiedlich
große Büros sowie auch Lagerflächen zur Verfügung.



Kostenübersicht (netto):
Miete: € 10,00 × 33 m² = € 330,00
Betriebskosten (Akonto): € 2,70 × 33 m² = € 89,10
Heizkosten: € 0,80 × 33 m² = € 26,40
Stromkosten: € 0,80 × 33 m² = € 26,40
Gesamtmiete netto: € 471,90

Umsatzsteuer (20 %): € 94,38
Gesamtmiete brutto: € 566,28

Nebenkosten:
Kaution (3 Bruttomonatsmieten)
Provision (3 Bruttomonatsmieten)


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Fußläufig von der Schnellbahn entfernt, sehr gut angebunden

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
45 kWh/(m²*a)
HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Josef Fuhrmann

Josef Fuhrmann

Immoexpress KG

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Fotomix

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Lageplan