NEU - Büro oder Geschäftslokal in Frequenzlage

Einzelhandel zur Miete in 3270 Scheibbs - Gesamtmiete: 1.218,00 € / Objektnummer: 0001004057
Ausstattung: Barrierefrei Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung
Hauptraum mit Lick auf Hauptstraße
Hauptraum
Büro
Büro
Hauptraum
Hauptraum
Hauptraum
Zugang zu Sanitärräume
WC
Hauptraum
Portal OG Top 8_001

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.218,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.015,00 € / Monat
Nettomiete:
790,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
111,00 € / Monat
Heizkosten netto:
114,00 €
Umsatzsteuer:
203,00 €
Miete/m² netto:
10,20 €
Kaution:
2 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
1 Bruttomonatsmiete plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001004057
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
93,5 m²
Gesamtfläche:
93,5 m²
Zimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
2003
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in direkt an der Einfahrt in die Altstadt Scheibbs, im ersten Stock eines stark frequentierten und repräsentativen Geschäftsgebäude mit Lift.

Das Büro oder Geschäftslokal hat eine Grundfläche von ca. 93m².

Ausreichend Netzwerkdosen sind montiert, Glasfaseranschluss ist im Haus!


Für weitere Informationen fordern Sie unverbindlich ein umfangreiches Exposé bei uns an.

Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Praxis oder das Büro liegt am frequentierten Anfang der Hauptstraße in Scheibbs, im Haus befinden sich eine Boutique, ein Kaffeehaus, eine Bäckerei, ein Geschäft für Hörgeräte, ein Modegeschäft, ein Versicherungsbüro, ein Zahnarzt, eine Trafik und ein Zahntechniker.Ebenfalls befindet sich der Kultursaal der Stadtgemeinde Scheibbs in dem Gebäude. Kundenfrequenz im Gebäude beläuft sich auf ca. 600 Personen pro Tag!!! Eine Vielzahl weiterer Geschäfte sind im Umkreis von 500 Meter.Parkmöglichkeiten sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie in unmittelbarer Nähe vorhanden!

Energieeffizienz

HWB:
57 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,83
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
14.01.2014
Ausstellung:
vor 1.5.2014

Dokumente

Grundriss

Reinhard Gansch

Reinhard Gansch

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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