BÜRO ODER LAGER ZUR MIETE – NÄHE MARGARETENPLATZ, 1050 WIEN
Zur Vermietung gelangt ein 3-Zimmer-Objekt in der Margaretenstraße, das sich ideal als Büro oder Lager eignet. Die Nutzfläche beträgt ca. 72 m² und liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Wiener Bezirk Margareten, nahe dem Margaretenplatz. Die Räume befinden sich im Souterrain und sind besonders hell, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
DETAILS ZUM OBJEKT:
* Nutzfläche: ca. 72 m²
* Zimmer: 3
* Lage: Souterrain eines Altbauhauses
* Verwendung: Ideal als Büro oder Lager
* Zustand: Gepflegt, hell
INFRASTRUKTUR UND LAGE:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Wien Margareten, unweit des Margaretenplatzes. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bekleidungsgeschäfte und Friseure, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
* Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und Universitäten sind in der Nähe.
* Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
* Freizeit: Eine große Auswahl an Restaurants, Imbissen und Fastfood-Ketten ist vorhanden.
VERKEHRSANBINDUNG:
Das Objekt bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
* U-Bahn: U4 (Pilgramgasse) in unmittelbarer Nähe
* Bus: Linien 59A, 13A
Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner.
BEZUG UND KONDITIONEN:
* Beziehbar: Ab sofort
* Mietvoraussetzungen: Der Vermieter verlangt die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) ist ein erwerbstätiger Garant erforderlich.
* Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt: 1% von der Gesamtmiete der Gesamtlaufzeit des Mietvertrages € 511,37
Für weitere Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Kontakt:
Ihr FairIN Immobilien Team
Telefon: 0699/ 166 00 166
E-Mail: ib@fairin.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
