NEU - Büro- oder Praxisfläche mit 141 m² im Erdgeschoss mit Parkplätze vorm Objekt

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.276,40 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.060,40 € / Monat

Nettomiete:

1.717,00 € / Monat

Heizkosten netto:

180,00 €

Umsatzsteuer:

343,40 €

Miete/m² netto:

14,61 €

Provision:

3 BMM

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

- Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Petzenkirchen in Österreich, welche für ihre idyllische Umgebung und freundliche Gemeinschaft bekannt ist.
- Petzenkirchen bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Geschäftskunden von Vorteil ist.
- In der Nähe befindet sich der Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.
- Das Büro liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch gut mit den wichtigsten Verkehrsstraßen vernetzt ist, ideal für ein Büro oder eine Praxis.
- Die Nähe zu lokalen Geschäften, Cafés und anderen Dienstleistungen ermöglicht es, Arbeit und Besorgungen bequem zu kombinieren.
- Für Mitarbeiter und Besucher stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
- Die Region zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus, mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Petzenkirchen

Energieeffizienz

HWB:

57 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0,93

f_GEE Klasse:

B

Gebäudeart:

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis