Top - Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich! - Immobilie zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 1.421,19 €

Beschreibung

BÜRO Wohn- und Businessprojekt - NOVA Bruck Dieses Projekt besticht durch die absolute 1A-Lage mit perfekter Infrastruktur. AUFTEILUNG: - Vorraum / Rezeption - Küche mit Essbereich und großen Balkon - 2 Zimmer - 1 Große Raum mit Balkon - 2 WC´s - Badezimmer mit Badewanne - großzügige Abstellraum mit WM-Anschluss AUSSTATTUNG: - Moderne Bürofläche mit Infrastruktur - Helle Räume - Fußbodenheizung - Elektrische Außenrollos - Klimaanlage - Lift - Kellerabteil - Konferenzraum (Kommunikationscenter) ist stundenweise hinzubuchbar. Befristung: unbefristet Infrastruktur: Sämtliche Infrastruktur wie Restaurants, Banken, Geschäfte, Apotheken, Ärztezentrum sind vorhanden und liegen in unmittelbarer Umgebung. Erreichbarkeit: Zug / Schnellbahn - sehr gute Anbindung nach Wien / Schwechat und nach Bratislava. Bahnhof Bruckneudorf liegt in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten) Individualverkehr: A4 oder A6 Autobahn

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	912,36	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	271,97	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	25,53	zzgl 20% USt.
Warmwasser	€	25,53	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	247,08
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1482,47

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Fakten

Objektnummer:

2016

Balkon:

Keller Fläche:

3 m²

Nutzfläche:

109,81 m²

Bürofläche:

109,81 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2017

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Teeküche Klimaanlage Fußbodenheizung Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

33 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

0,77

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Büro oder Wohnung?! Beides ist möglich!

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

RE/MAX Limes in Bruck/L.