Top - Büro, Ordination, Geschäftslokal - vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Graz-Eggenberg - Büro zum Kauf in 8020 Graz - Kaufpreis: 149.500 €

Beschreibung

Dieses schöne, helle Gewerbeobjekt wurde bis dato als Tanzstudio genutzt und liegt im Parterre eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg und ist barrierefrei erreichbar. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Mit einem kleineren Raum mit rund 22,3 Quadratmeter inkl. Küchenzeile sowie einem sehr großen, hellen Raum mit rund 36,6 Quadratmeter ist diese Immobilie vielseitig einsetzbar, wie zum Beispiel: - als Geschäftslokal - als Büro - als Praxis/Ordination Man gelangt an der Ecke Vinzenzgasse/Rochelgasse über einen großzügig gestalteten Eingang in das Geschäftslokal. Weiters gibt es auch noch zwei Eingänge rückseitig über den Parkplatz. Die Parkplätze sind Allgemeinfläche und jedem Eigentümer steht grundsätzlich ein Parkplatz zur Verfügung. Keine zwei Minuten entfernt befindet sich die Straßenbahn-Haltestelle - in rund 20 Minuten gelangt man mit ihr in die Grazer Innenstadt. Genauere Informationen zur Infrastruktur sind dem beigefügten Lage-Exposé zu entnehmen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Fakten

Objektnummer:

15839

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

62,5 m²

Bürofläche:

62,5 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1991

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:

84 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,22

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Büro, Ordination, Geschäftslokal - vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Graz-Eggenberg

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

RE/MAX for all in Graz