Top - Büro / Praxis!!! BARRIEREFREI!!! Erstbezug nach Generalsanierung mit Terrasse!!! - Immobilie zur Miete in 1020 Wien - Gesamtmiete: 1.495,00 €

AKTUELL noch in Sanierungsphase: Zur Vermietung gelangt diese barrierefrei zugängliche Büro-/Praxis-/Ordinationsfläche (64m²) in der Großen Schiffgasse. Die Fläche wird gerade generalsaniert - bis August fertig gestellt - und kann ab September bezogen werden. Mit Fußbodenheizung (via Erdwärme / Tiefenbohrung) und Fußbodenkühlung erfüllt die Fläche alle Anforderungen eines zeitgemäßen, energieeffizienten Objekts. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind nur wenige Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: • Vorraum / Empfang • 2 Zimmer - zentral begehbar • Abstellraum • WC mit Waschbecken • Badezimmer mit Dusche und WC • Teeküche (unmöbliert) • Terrasse BESONDERHEITEN / HIGHLIGHTS • sehr gute Raumaufteilung • barrierefrei / behindertengerecht • Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung • Anschlüsse für Teeküche • 2 WCs • Boden nach Absprache • Top-Erreichbarkeit SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U4, U2 Taborstraße, Schottenring • Straßenbahnlinien: 1, 31 • Autobuslinien; 5A, 5B, 2A, 3A WEITERE MONATLICHE KOSTEN • Akonto für Heizung/Kühlung EUR 83,84 nto • Akonto für Warmwasser EUR 44,16 nto • anteilige Umsatzsteuer EUR 21,19 GESAMTMIETE "warm" EUR 1495 + EUR 149,19 = EUR 1644,19 • Strom wird je nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet • ggf. TV/Internet, Versicherung, o.Ä. ERSTZAHLUNG • Kaution: 3 Monatsmieten • Provision: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung und Übergabe pauschal EUR 240 bto Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1094,79	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	151,04	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	249,17
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	1495

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

NEU - Büro / Praxis!!! BARRIEREFREI!!! Erstbezug nach Generalsanierung mit Terrasse!!!

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Kerstin Fried

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Büro zur Miete in 1020 Wien

Erstklassige Lage - Büro - Praxis mit Loggia - Nähe Innere Stadt

Lind Immobilien GmbH

Büro zur Miete in 1020 Wien

AUSTRIA CAMPUS BT 3 - bezugsfertige Bürofläche

CBRE GmbH

Wohnung zur Miete in 1020 Wien

NETTE FAMILIENWOHNUNG PRATERNÄHE WG NICHT MÖGLICH

1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO

Lager zur Miete in 1020 Wien

Böcklinstraße: Gewölbe-Souterrain-Lager zwischen Sellenygasse und Tiergartenstraße

KREFINA Immobilien GmbH

Immobilie zur Miete in 1020 Wien

Modern eingerichtete 70 m² Büro / zwischen Stuwerviertel - Donau

Gabriele Dürler NEW Immobilien OG

Büro zur Miete in 1020 Wien

ERSTBEZUG - FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN IM NORDBAHNVIERTEL (provisionsfrei)

s REAL Kommerz

Wohnung zur Miete in 1020 Wien

Exquisit voll möbliertes Apartment mit Balkon in zentraler Lage!

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

Sonstige zur Miete in 1020 Wien

Großes Lager im 2. Bezirk zu mieten

Dr. Jelitzka + Partner Immobilien GmbH

Fotomix