NEU - Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters

Immobilie zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 2.454,98 € / Objektnummer: 130101
Ausstattung: Fahrstuhl
Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
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Büro / Praxis oder Ordination in der Nähe des Musiktheaters
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
2.454,98 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.931,47 €
Nettomiete:
1.609,56 €
Betriebskosten netto:
388,04 €
Heizkosten netto:
80,56 €
Umsatzsteuer:
360,71 €
Miete/m² netto:
14,38 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
130101
Nutzfläche:
134,27 m²
Baujahr:
1983
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Geschäftsadresse in Linz!

Dieses Büro oder Praxis, zur Miete angeboten, befindet sich in einer optimalen Lage und ist ab sofort verfügbar. Das Gebäude bietet einen hervorragenden Rahmen für zahlreiche Geschäftstätigkeiten. Profitieren Sie von der zentralen Lage, die Ihnen und Ihren Kunden eine bequeme Erreichbarkeit garantiert.

Das Objekt befindet sich im 6. Obergeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet auch eine schöne Aussicht. Die Räumlichkeiten befinden sich unmittelbar hinter dem neuen Musiktheater, in der verkehrsberuhigten Zone der Blumauerstraße.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, aber auch Kurzparkzonen für Kunden und Ladestationen für E-Autos sind ausreichend vorhanden. Ob für Büroarbeiten oder als Praxis, diese Immobilie könnte der perfekte Ort für Ihr Unternehmen sein.

Raumaufteilung: 5 Zimmer, 2 WC´s und eine Teeküche.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hinter neuem Musiktheater

Energieeffizienz

HWB:
75,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
07.09.2033
Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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