Top 04 - BÜRO/ PRAXIS/ORDINATION -- Modern mit Klima - GUDRUNSTRAßE

BÜRO/ PRAXIS/ORDINATION - Modern mit Klima - GUDRUNSTRAßE

Büro zur Miete in 1100 Wien / Objektnummer: 509

Ausstattung: Barrierefrei Boden Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):

3.089,60 € / Monat

Betriebskosten netto:

589,60 € / Monat

Heizkosten netto:

214,40 €

Umsatzsteuer:

617,92 €

Miete/m² netto:

9,33 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

509

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

268 m²

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Modernisiert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die klimatisierte Bürofläche ist ab sofort verfügbar.

Weiters sind Stellplätze im Haus verfügbar!

€ 90,00,- zzgl. Ust pro Stellplatz (netto)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 250m
Bank 250m
Post 750m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage und Verkehrsanbindung

Das Büroobjekt in der Gudrunstrße 179-179A besticht allen voran durch seine Verkehsanbindung und die Nähe zum HBF sowie durch seine hauseigene Garage. Im Gebäude befinden sich ein Ingenierbüro, die Wiener Linien, drei Ärtze sowie neben weiteren Firmen auch eine Einrichtung des Bundesministerium.

Hauptbahnhof

Grundrisse

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Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

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Johann Sebastian Kann
Geschäftsführer

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Lageplan

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Johann Sebastian Kann Geschäftsführer

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Johann Sebastian Kann
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