NEU - BÜRO/PRAXIS - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage

Immobilie zur Miete in 3100 St. Pölten / Objektnummer: 131012
Ausstattung: Fahrstuhl Gäste-WC Abstellraum
BÜRO/PRAXIS  - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage
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Preisinformationen

Miete/m² netto:
12,00 €
Provision:
3BMM zzgl. 20%Ust

Fakten

Objektnummer:
131012
Nutzfläche:
445 m²
Zimmer:
10
Toilette:
5
Stockwerk:
1
Zustand:
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In prominenter Lage, wenige Schritte zum Bahnhof und mit Lift in die Tiefgarage, bietet sich die einmalige Gelegenheit
auf einer Geschossfläche von ca. 445qm - außergewöhnliche Praxis- oder Büroflächen zu generieren.
Im OG eines geschichtsträchtigen Hauses, mit teilweise stucktragenden hohen Decken und eleganter Empfangshalle - bieten 10 zentral begehbare Räume zzgl. Abstellraum und Sanitär - vielseitige Möglichkeiten in elitärer Lage!

Die Räumlichkeiten waren wohnlich genutzt und sind vom Bestandsnehmer zu renovieren.

Ein dekorativer Kachelofen, ein offener Kamin und ein kleiner Aussenbereich auf dem Dach, sind weitere Highlights in diesem Objekt - so wie der charmante Blick in Fußgeherzone und zum Bahnhof!

Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Zentrum - Kremser Gasse - fußläufig zum Bahnhof
Lift und Tiefgarage

St. Pölten

Energieeffizienz

HWB:
155 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,36
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Doris Schneider-Hiesberger

Doris Schneider-Hiesberger
Selbständige Immobilienmaklerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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Lageplan