"Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach zu vermieten! - Büro zur Miete in 4150 Rohrbach in Oberösterreich

NEU - "Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach zu vermieten!

Büro zur Miete in 4150 Rohrbach in Oberösterreich - Gesamtmiete: 2.723,54 € / Objektnummer: 129987

Ausstattung: Ausstattungsqualität Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

2.723,54 € / Monat

Gesamtmiete (exkl. USt.):

1.929,96 € / Monat

Nettomiete:

1.608,30 € / Monat

Betriebskosten netto:

388,33 € / Monat

Heizkosten netto:

272,98 €

Umsatzsteuer:

399,33 €

Miete/m² netto:

8,98 €

Kaution:

14.397,00 €

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Fakten

Objektnummer:

129987

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

214,84 m²

Toilette:

Baujahr:

1960

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.

Geschäftsfläche/Bürofläche
+ Die klimatisierte Fläche mit ca. 138 m² Nutzfläche im EG und 76 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss sind durch einen Stiegenaufgang miteinander verbunden.
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung:
+ EG und 1. OG ist möbliert
+ Hochwertige Geschäfts-/Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.

Nutzungsmöglichkeiten:

Ärztezentrum oder verwandte Berufe: Physiotherapeut, Masseur etc...

Büro, Coworking, Concept-Office, 3D Druckstudio, Printstore, Fotograf, Werbeagentur, Lerninstitut etc...

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in eine erstklassige Bürofläche, die allen Anforderungen moderner Geschäftswelten entspricht.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Mitten in der gut frequentierten Stadt Rohrbach-Berg im schönen Mühlviertel

Rohrbach in Oberösterreich

Energieeffizienz

HWB:: 100 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,02
f_GEE Klasse:: C
Gebäudeart:: listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 22.11.2033

NEU - "Büro und Geschäftshaus" in der Bezirkshauptstadt Rohrbach zu vermieten!

Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Energieeffizienz

Grundrisse

Klaus Egger, LL.M.

Fotomix

Lageplan