NEU - Büro- und Ordinationsfläche im Stilaltbau in Geidorf / Univiertel

Immobilie zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 838.000 € / Objektnummer: O2100161103
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Tiefgarage Parkplatz Fernwärme
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Grundriss

Preisinformationen

Kaufpreis:
838.000 €
Betriebskosten netto:
526,25 €
Heizkosten netto:
586,67 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100161103
Bürofläche:
232,4 m²
Gesamtfläche:
232,4 m²
Zimmer:
8
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
1996
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen zu diesen exklusiven Büro- und Ordinationsflächen im barrierefreien 1. Obergeschoss eines historischen Stadtpalais, nur einen Steinwurf vom "RESOWI-Zentrum" entfernt.

Das gesamte Gebäude wurde in den 90er Jahren umfassend saniert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.

Die beeindruckenden Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuckverzierungen, historische Parkettböden und einen neu errichteten, lichtdurchfluteten Wintergarten aus, der eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft.

Zusätzlich stehen Ihnen 2 Tiefgaragenplätze, ein Lagerraum im Keller und ein barrierefreier Zugang zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräume in diesem historischen Ambiente zu etablieren.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

im Univiertel

Energieeffizienz

HWB:
84,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,99
fGEE Klasse:
B
Gültig bis:
13.10.2031
Hausverwaltung & Immobilienmakler Purkarthofer GmbH

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Fotomix

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