NEU - Büro und Wohnen kombiniert! Herrliche Freifläche vorhanden! NEUBAU Erstbezug!

Gesamtmiete:

1.100,00 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

904,38 €

Nettomiete:

916,67 €

Betriebskosten netto:

163,02 €

Umsatzsteuer:

183,33 €

Miete/m² netto:

11,60 €

Kaution:

3 Bruttomonatsmieten

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Projekt, mit der Adresse Schillgasse 16-18, befindet sich in einer guten Lage. Für alle Naturliebhaber die gerne im Grünen sind, steht der Aupark Jedlesee, mit direktem Zugang zur Donau, in nur wenigen Minuten zu Fuß zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel. Eltern mit Kindern können sich über die Nähe zum Kindergarten freuen, der lediglich 200 m entfernt ist. Auch Schulen befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Das Projekt bietet somit eine gute Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.

Fakten

Objektnummer:

125053_1

Terrasse:

1

Wohnfläche:

34 m²

Nutzfläche:

77,94 m²

Bürofläche:

43,94 m²

Gesamtfläche:

77,94 m²

Gartenfläche:

21,14 m²

Zimmer:

2

Badezimmer:

2

Toilette:

1

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

32 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,84

f_GEE Klasse:

A

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

12.12.2033