Zur Vermietung gelangt dieses ausgezeichnete Büro im 2.OG in fantastischer Lage, im repräsentativem Palais Esterhazy, im 1.Bezirk in unmittelbarer Nähe der Herrengasse und Freyung.
Die Fläche umfasst 5 Büroräume, einen Archivraum, sowie eine Teeküche und Damen/Herren Toiletten.
Über Fancoils können alle Räume individuell beheizt oder gekühlt werden.
Mehr Details und Infos gerne auf Anfrage!
INFRASTRUKTUR, HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• individuelles Raumklima in jedem Büro
• sehr repräsentativer Altbau
• Top Firmenadresse
• Lift
• öffenbare Fenster
• Doppelboden
• EDV Verkabelung
• Teeküche
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
DIE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG WIE FOLGT
• HMZ netto: € 3496,77
• BK netto: € 624,86
• Heizungsakonto: € 337,26
• zzgl. Steuer: 20% MwSt.
• Gesamtmiete/Monat inkl. Heizung & Kühlung € 5350,66
• zzgl. Strom je nach Verbrauch und Dienstleister
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
3496,77 |
zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
624,86 |
zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer |
€ |
824,32 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
4945,95 |
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| Heizwärmebedarf: |
82.8 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.08 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
C |
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