NEU - Bürofläche mit optimaler Anbindung

Immobilie zur Miete in 1120 Wien / Objektnummer: 23651
Ausstattung: Teeküche
Bürofläche mit optimaler Anbindung
Bürofläche mit optimaler Anbindung
Bürofläche mit optimaler Anbindung
Bürofläche mit optimaler Anbindung
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Bürofläche mit optimaler Anbindung
Bürofläche mit optimaler Anbindung
Bürofläche mit optimaler Anbindung

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
3.230,66 € / Monat
Betriebskosten netto:
1.097,08 € / Monat
Miete/m² netto:
9,12 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
23651
Nutzfläche:
215 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Direkt an der Kreuzung Altmannsdorfer Straße und Breitenfurter Straße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 215m² groß und besteht aus verschieden großen Büroräumen, einer Teeküche sowie getrennten Toiletten. 

Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Erweiterungsmöglichkeit:
Optional kann eine direkt angrenzende Bürofläche mit ca. 137 m² zusätzlich angemietet werden.

 

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Straßenbahn: 62

Buslinien: 16A, 62A, 64A,

Schnellbahn: R, S1, S2, S3, S4

 

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Altmannsdorfer Straße

Energieeffizienz

HWB:
44 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
02.02.2031
Harald Anderlik

Harald Anderlik
Consultant

EDEX Immobilien GmbH

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Fotomix

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Lageplan