Top - Büronutzung möglich!!! ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!! - Büro zur Miete in 1010 Wien - Gesamtmiete: 3.440,19 €

HOCHHAUS HERRENGASSE, 120,91m² Wohnfläche inkl. hofseitiger Loggia (2,69m²). 24h-CONCIERGE SERVICE 6. Liftstock, KLIMAANLAGE Diese Wohnung kann auch gerne als Büro genutzt werden! Bitte beachten Sie, dass der MwSt-Satz bei 10% bleibt. Eine Umwidmung ist nicht möglich. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorzimmer • Wohnzimmer • Küche • Zimmer mit en suite • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC • Zimmer mit en suite • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und "Hauswirtschaftsbereich" • 2,69 Loggia • Gäste-WC mit Waschbecken • Kellerabteil BESONDERHEITEN UND HIGHLIGHTS • ERSTBEZUG • hochwertige Einbauschränke • Klimaanlage • großzügige Raumaufteilung • Zentralheizung (Fernwärme) • Top-City-Lage • 24h Concierge Service • sensationell gute Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar OPTIMALE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar • Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe MONATLICHE KOSTEN • Miete inkl. Betriebskosten und Lift • Heizungsbetriebskosten EUR 294,48 • Klimaanlagenbetriebskosten EUR 61,65 • anteilige Umsatzsteuer Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer beträgt 3867,54 € • Strom wird nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt ERSTZAHLUNG • Kaution: 4 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Wir weisen darauf hin, dass die Hausinhabung eine detaillierte und aussagekräftige Bonitätsauskunft voraussetzt (Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Bestätigung der Vorverwaltung, dass es keine Mietrückstände gab, sowie KSV Mieterpass). Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2720,48	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	406,96	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	312,75
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	3440,19

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	127.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.98

NEU - Büronutzung möglich!!! ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG im City Center!!! HOCHHAUS HERRENGASSE!!!!

Preisinformationen

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Kerstin Fried

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Büro zur Miete in 1010 Wien

Palais Schönborn-Batthyány - Funktionelle Bürofläche in bester Innenstadtlage

CHALUPA IMMOBILIEN SERVICES GMBH

Büro zur Miete in 1010 Wien

Topbüro in Bestlage

CBRE GmbH

Büro zur Miete in 1010 Wien

Modernes 560m2 Büro neben dem Steffl

Polaris Real Estate Experts GmbH

Büro zur Miete in 1010 Wien

Provisionsfrei! Klimaanlage! Cityflair - Hohe offene Räume - Altbau!

Lind Immobilien GmbH

Büro zur Miete in 1010 Wien

HAUS AM SCHOTTENTOR - historisches Juwel der Wiener Innenstadt

CBRE GmbH

Büro zur Miete in 1010 Wien

Exklusive Altbau-Bürofläche in der Nähe zur Freyung in 1010 Wien zu mieten

ÖRAG-Immobilien Vermittlungs GmbH

Büro zur Miete in 1010 Wien

Unbefristetes Altbaubüro beim Parlament - Erstbezug

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Büro zur Miete in 1010 Wien

Gut aufgeteiltes DG-Büro mit Terrassen zu mieten

Dr. Jelitzka + Partner Immobilien GmbH

Fotomix