NEU - Büroräumlichkeiten im OG des Lagerhaus Loosdorf!

Büro zur Miete in 3382 Loosdorf - Gesamtmiete: 1.672,00 € / Objektnummer: 0001011333
Ausstattung: Gäste-WC Klimaanlage Abstellraum Zentralheizung
Büro 2
Büro 1
Gemeinschaftsküche
Aussenansicht
Parkplatz
Aufgang zu den Büros
Aufgang zu den Büros
Büro 1
Büro 1
Aussicht
Innengang
Büro 2
Büro 2
Büro 2
Unisextoilette
Unisextoilette
Büro 3
Büro 3
Gemeinschaftsküche
Aussenansicht
Grundriss OG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.672,00 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.520,00 € / Monat
Nettomiete:
1.370,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
150,00 € / Monat
Umsatzsteuer:
152,00 €
Miete/m² netto:
11,00 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011333
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
137 m²
Gesamtfläche:
137 m²
Zimmer:
3
Toilette:
1
Baujahr:
1990
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach modernen und bereits möblierten Büroräumlichkeiten im Raum Loosdorf sind, wäre Sie hier bei uns bereits fündig geworden!


Drei Büros stünden hier zur Miete bereit, zumindest zwei dieser sollten von Ihnen in Anspruch genommen werden können - die ausgewiesene Miete bezieht sich auf die Anmietung aller drei Büros im Ausmaß von rund 137 qm!


Folgende Vorzüge würden diese Räumlichkeiten für Sie aufweisen:


  • vollständige Infrastruktur vor Ort - sofortiges Einziehen wäre möglich
  • möbliert & klimatisiert
  • eigener Zugang zum Bürotrakt (nicht via Geschäft)
  • fünf Parkplätze direkt beim Gebäude
  • Mitnutzung der Stockwerkstoilette (WC & Pissoir)
  • Mitnutzung der Gemeinschaftsküche


Wir würden uns sehr freuen, wenn sich ein Unternehmen fände, das auch direkt Bezug zu den Waren oder dem Lagerhaus selbst hätte, um die Synergien vor Ort perfekt nutzen zu können!


Wir freuen uns über Ihr Interesse, und laden Sie ein sich unter den Links auch die Objektvideos anzusehen, um noch einen besseren Eindruck vom Ambiente zu erlangen!


Insofern Sie eine Besichtigung wünschen, ersuchen wir um AUSSCHLIESSLICH schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrage in der von Ihnen verwendeten Internetplattform - Reinhard Lembacher freut sich auf ein persönliches Kennenlernen!

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen befinden sich westlich von Loosdorf – die Westautobahn A1 (Wien–Salzburg) ist über die Ausfahrt Loosdorf schnell erreichbar. Die Bundesstraße B1 (Hauptstraße / Ost-West-Route) führt am Objekt vorbei und verbindet regional u. a. mit St. Pölten, Melk und umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof Loosdorf an der wichtigen Westbahn (Linz–Wien) ist im Zentrum von Loosdorf nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt und bietet regionale Zugverbindungen. In der näheren Umgebung (Ortszentrum Loosdorf, ca. 1–2 km vom Ortskern):Supermärkte (BILLA, SPAR u. a.) und Einzelhandel.Dienstleistungen wie Ärzte, Apotheke, Bankomat, Post, Schulen, Kindergarten. Gastronomie & regionale Betriebe sind vor Ort leicht erreichbar 

Grundriss

Reinhard Lembacher

Reinhard Lembacher

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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Fotomix

Büro 2 Büro 1 Gemeinschaftsküche Aussenansicht Parkplatz Aufgang zu den Büros Aufgang zu den Büros Büro 1 Büro 1 Aussicht Innengang Büro 2 Büro 2 Büro 2 Unisextoilette Unisextoilette Büro 3 Büro 3 Gemeinschaftsküche Aussenansicht