NEU - Büros zur Untermiete – Top-Lage in der Kärntner Straße, 1010 Wien - in ummittelbarer Nähe zum Kaufhaus Steffl

Shared Office zur Miete in 1010 Wien / Objektnummer: 4356/346

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Teeküche Gäste-WC

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):: 1.300,00 € / Monat
Umsatzsteuer:: 260,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 4356/346
Objekttyp:: Shared Office
Nutzfläche:: 19 m²
Zimmer:: 1
Stockwerk:: 2
Neubau:: Ja
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Die Bürogemeinschaft bietet derzeit zwei Büroräume, jeweils geeignet für mindestens zwei Arbeitsplätze pro Büro.
Die Lage ist hervorragend – direkt in der Kärntner Straße, unweit des Kaufhaus Steffl, und damit optimal an den öffentlichen Verkehr sowie sämtliche innerstädtische Infrastruktur angebunden.

Folgende Gemeinschaftsflächen stehen jederzeit zur Nutzung zur Verfügung – und sind ausdrücklich erwünscht:

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Repräsentativer Eingangsbereich mit Wartezone

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Besprechungsraum

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Teeküche

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Zwei getrennte Toiletten

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Allgemeiner Empfangs- und Wartebereich

RAUMAUFTEILUNG (GEMEINSCHAFTSBÜRO)

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Eingangsbereich mit attraktivem Wartebereich

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Einzelbüros

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Besprechungsraum

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Teeküche

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Getrennte Sanitäranlagen

PREISE

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19 m²: € 1.300,– zzgl. 20 % MwSt.

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15 m²: € 1.000,– zzgl. 20 % MwSt.

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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Herr Bruno Franz
📞 +43 664 3553 790

Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) beantwortet werden können.

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HINWEIS

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.
Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Ausarbeitung und wird nachgereicht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 500m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eine der bekanntesten Einkaufs- und Flanierstraßen Österreichs
Unmittelbare Nähe zum Kaufhaus Steffl
Exzellente Anbindung an U1, U2, U3, Bus- & Straßenbahnlinien
Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Shops und Services direkt vor der Tür
Perfekte Geschäftsadresse für Start-ups, Beratungen oder etablierte Unternehmen

Grundriss

Lageplan

1010 Wien | Wien 1., Innere Stadt

Bruno Franz

RealGoodLiving Real Estate Services GmbH

b.franz@realgoodliving.at

+43 664 3553 790

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