NEU - Bürowidmung: Schöne 2-Raum-Maisonette mit Terrasse und Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

245.000 €

Betriebskosten netto:

167,80 € / Monat

Preisinfos:

Die Rücklage ist ein Vorschauwert. DIe genaue Berechnung erfolgt von der Hausverwaltung.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk, Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte, Restaurants sowie Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Penzing und der Straßenbahnhaltestelle Diesterweggasse bietet das Objekt ein perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und daher auch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.
Der Matznerpark, Ludwig-Zatzka-Park sowie weitere Grünanlagen befinden sich unweit vom Objekt und laden zum Spazierengehen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Bahnhof Penzing, Matznerpark

Energieeffizienz

HWB:

74 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,31

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

10.04.2033

Grundrisse