NEU - Bungalow Erstbezug 3 Zimmer Nähe Nationalpark

Haus zum Kauf in 2292 Engelhartstetten - Kaufpreis: 309.000 € / Objektnummer: 25123

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FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 309.000 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 11.124,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 25123
Objekttyp:: Haus
Terrasse:: 1
Wohnfläche:: 84 m²
Nutzfläche:: 104 m²
Grundstücksfläche:: 300 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Baujahr:: 2025
Neubau:: Ja
Zustand:: Erstbezug
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein erstklassiger Erstbezug mit sehr guter Energieeffizienz

+ Ebenerdig, Große Wohnküche mit knapp 40m²

+ 2 Zimmer mit rund 11m² und 13m², Badezimmer 5m², WC extra 2m², Technikraum 4,5m²

+ Die Gesamtwohnfläche ist 85,42m², die Terrasse hat 20m², 1 Carport für 2 PKW hat 36m²

+ Ziegelmassivbau mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, 3 fach Isolierglasfenster

+ Belagsfertig 295k, gegen Aufpreis wird schlüsselfertig übergeben

Immobilientreuhänder Walter Pap 0699 116 484 32

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <2.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:: 28,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: B
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Dokument 3

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2292 Engelhartstetten | Gänserndorf

Walter Pap
selbstständiger Immobilienmakler in Kooperation mit WB Immoagentur e.U.

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