Der nach Süden ausgerichtete, voll möbilierte Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegen privaten Clubanlage direkt am Waldrand vor den Toren Wiens. Das nette Holzhaus ist vom eigenen Parktplatz erreichbar. Die Wohnebene unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essplatz, zwei Schlafräume sowie Duschbad mit Waschtisch und Toilette. Ein Gas-Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls im Bad untergebracht. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, E-Herdplatte, kleinem Gasherd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Eine kleine Waschmaschine hat auch in der Küchenzeile noch Platz gefunden. Derzeit sind in allen drei Räume 4 Schlafplätze vorhanden. Davon ein eigenes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein sg. Kinderzimmer mit Stockbetten. Eine südseitige überdachte Terrasse im Ausmaß von ca. 17m2, tw. auch zum Schutz der Sonne mit einer zusätzlichen Markise dient als Freiplatz für die Familie und Freunde. Ein Autoabstellplatz ist dem Haus zugeordnet und steht auf dem privaten Parkplatz außerhalb der Anlage zur Verfügung. Jeder Besitzer eines Bungalows ist ebenfalls Eigentümer von 1/90 der Gesamtclubanlage (19.945 m2 lt. Grundsbuchsauszug). Die Gemeinschaftseinrichtungen der Club-Anlage umfassen einen großen, beheizten Swimmingpool mit Unterstützung der Solartechnik, ein separates Kinderbecken, eine Saunalandschaft mit Ruheräume und diverse Duschgelegenheiten inkl. Toilettenanlage. Ein vielseitiger Spielplatz für ein "Robinson" Erlebnis der Kinder. Weiters warten zwei neurenovierte Tennisplätze nach dem neuesten Standard auf Ihren Aufschlag. Für das leibliche Wohl ist im Clubhaus eine Kantine mit großem Gastgarten eingerichtet. Kommunikation der Clubmitglieder ist somit garantiert. Da die Anlage rundum eingezäunt ist, haben nur Clubmitglieder Zutritt. Kinder können sich selbstverständlich unbeschwert im ganzen Areal bewegen.
URLAUBSFEELING GARANTIERT
OB SOMMERURLAUB ODER WOCHENENDE
WELLNESS, SCHWIMMEN UND TENNIS IN TRAUMHAFTER LAGE
Für dieses Objekt ist kein Energieausweis erforderlich, da es sich um ein nicht beheiztes Sommerhaus handelt.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 3399 [tel:+436648163170] zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail unter: office@fh-real.at. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden.
Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.500m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 4.000m
U-Bahn 4.500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
