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NEU - Bungalow in ruhiger Siedlungslage!

Haus zum Kauf in 3425 Langenlebarn / Objektnummer: 127747
Ausstattung: Bad Zentralheizung Terrasse
Bungalow in ruhiger Siedlungslage!
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Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
127747
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
86 m²
Wohnfläche:
90 m²
Grundstücksfläche:
795 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1986
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In einer ruhigen Siedlungslage befindet sich dieses sehr gut aufgeteilte Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential.

Die Zimmer im Erdgeschoß sind alle zentral zu begehen und wurden soeben komplett geräumt und belagsfertig hergerichtet. Einzig die Küche und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche wurden noch im Stil der 80er erhalten. Die großzügigen, geheizten Kellerräume bieten Platz für weitere Zimmer bzw. für Fitnessraum (ein kleines Badezimmer mit integrierter Toilette ist bereits im Keller vorhanden) oder Hobbyräumlichkeiten, je nach Wunsch.

Die Eigentümerin hatte sich bereits im Vorfeld Gedanken über eine Zusammenlegung der Küche mit dem Wohnzimmer gemacht als auch der weiteren Gestaltung der Räumlichkeiten, welche einfach umzusetzen wären. Die Kostenvoranschläge sind bereits vorhanden. Weitere Informationen, wie Lage, Beschreibung des Hauses, weitere Fotos und detailliertes Exposé sende ich Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu!

Besonderes Wertpotential: Die maximal verbaubare Fläche wurde bei diesem Grundstück nicht ausgenutzt, sprich es wäre noch ein Zubau möglich.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie Preis, genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage und Verkehrsanbindung

Nur rund 5 Gehminuten zum nächstgelegenen Bahnhof als auch zum nächstgelegenen Supermarkt entfernt!

Tulln an der Donau

Energieeffizienz

HWB:
145,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
1,54
fGEE Klasse:
C
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
10.05.2032
Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Lageplan