Die Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur sind bei diesem ELK-Haus aus dem BJ 2005 absolut fantastisch. Sehr gute Wienanbindung, 2 min zur Autobahn und 700m fußläufig zum Bahnhof. Kindergarten, Volksschule, Spielplätze und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß oder auch mit dem Auto zügig erreicht.
Im weitgehend uneinsehbaren Garten und auf Ihrer Terrasse können Sie angenehme Grillabende mit Freunden und Familie verbringen. (2 Wasseranschlüsse) Das Haus selbst ist vorteilhaft geschnitten. Die Raumaufteilung durchdacht. Mit ein paar Renovierungs-Handgriffen haben Sie das Haus zu Ihrem ganz persönlichem Juwel gemacht.
Raumaufteilung:
+ Windfang
+ geräumiger Flur
+ Technikraum mit Lagerfläche
+ Kinderzimmer
+ Toilette mit Fenster und Waschbecken
+ Schlafzimmer
+ sonniges Badezimmer mit Ausgang in den Garten
+ Küche mit Essplatz (die Küche ist vollständig mit allen Geräten)
+ großzügiges Wohnzimmer (23 m²) mit Ausgang in den Garten sowie breitem Übergang in die Küche
Eine Garage ist eingereicht, wurde jedoch nicht gebaut. Es befinden sich 2 Autoabstellplätze am Grundstück.
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Kristin Schmidt
unter 0664/4681750
oder per Mail: k.stohl@immo.express
zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
