NEU - Bungalow mit Garage - Keller und Dachboden in der Maria Theresiensiedlung

Haus zum Kauf in 2601 Sollenau - Kaufpreis: 350.000 € / Objektnummer: O2100162568
Ausstattung: Bad Möbliert Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Terrasse
Bungalow mit Garage - Keller und Dachboden in der Maria Theresiensiedlung
Bungalow mit Garage - Keller und Dachboden in der Maria Theresiensiedlung
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Preisinformationen

Kaufpreis:
350.000 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100162568
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
110 m²
Wohnfläche:
110 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Gesamtfläche:
300 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1980
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit einen Bungalow in der Maria Theresiensiedlung mit Garage, Keller und ausbaufähigem Dachboden zu erwerben.

Der Bungalow wurde mit einem 25 cm Leca- Mauerwerk erbaut.


Erdgeschoß (ca. 110 m²): 
  • Windfang
  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, Waschbecken und Fenster
  • Küche
  • großes Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse
  • Abstellraum
  • Schlafzimmer
  • großes Kinderzimmer (teilbar auf zwei Zimmer)


Dachboden (Dach ist gedämmt): 
  • Hobbyraum
  • Schlafzimmer


Kellergeschoß (ca. 110 m²):
  • Vorraum
  • Waschraum
  • Heizraum
  • Abstellraum
  • Werkstatt
  • Lagerraum
  • Kellerstüberl


Weiters verfügt das Objekt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor.


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.


KAUFPREIS € 350.000,-


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
97 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
Stefan Täubel

Stefan Täubel

Immoexpress KG

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Fotomix

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