BURGENLÄNDISCHER STRECKHOF MIT POTENTIAL
Das charmante Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortslage in Nikitsch im wunderschönen Burgenland.
Das Haus steht auf einem großzügigen, ebenerdigen Grundstück von 1.294m² und bietet somit viel Platz zum Entfalten und Gestalten.
Das Wohnhaus:
Das Wohngebäude wurde ca. 1900 (genaues Baujahr ist nicht bekannt) als Steckhof errichtet, dieser ist ein typischer Grundriss für diese Gegend. Die letzten größeren Renovierungen erfolgten 1992.
Bau- und Erhaltungszustand:
Obwohl das Wohnhaus zugebaut, saniert und instandgesetzt wurde, zeigt es Abnützungs- und Zeitschäden, die unübersehbar sind, vor allem die kapillare Durchfeuchtung im Nahbereich des Fußbodens auf der Westseite des Hauses.
Die Nebenräume befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Diese erfolgt zentral über Fernwärme mittels Radiatoren zusätzlich kann in der Küche mit einem Zusatzofen geheizt werden.
Mit handwerklichem Geschick kann man dieses rustikale Häuschen wieder in seinem alten Charme erscheinen lassen.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf einer Ebene und umfasst 68 m².
Hier befindet sich ein Vorraum, Zwischenflur, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Kabinett.
Außenanlage:
Besonders attraktiv sind die zusätzlichen Räumlichkeiten, die dem Wohnhaus angeschlossen sind.
Die große Scheune bietet viel Platz für Ihre Hobbys, Lagermöglichkeiten oder Werkstattbereiche.
Der großflächige Garten bietet Platz für Ihre individuellen Vorlieben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter 0664 885 444 22!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
